第268章 268.回故乡 (第2/3页)

公共澡堂的建设，古罗马在公元前便有了引水渠来供应整个城市，为什么如此繁华的宋朝却做不到呢？

    徐清可不是会认输的人，更何况他的手中还握有整个大宋最为顶尖的手工劳动者和科学家们，在他们的帮助下，许多新的设备被研发了出来，其中动力水车搭配起巨大的储水库，然后用庞大的石柱和引水渠将数里之外干净的水源引入到城市中来，这是完全做得到的。

    而至于街道的拓宽，下水渠的修建，还有引水渠的搭建，则是一个不算小的麻烦，毕竟宋朝的体制下，土地是私有的，虽然徐清可以蛮横的将他们的土地收归为国有，可是那么做，对于朝廷的威望无疑是一个巨大的打击，尤其这里可是汴京，居住在这里的人，可已经不再是一窍不通的百姓了，而是具有了一定法治思想和社会概念的市民了，在识字率上，也是非常的高，对他们动粗，显然不是一个明智之举。

    而这个时候，鼠疫的‘好处’就真的凸显出来了，因为鼠疫，整个汴京的人口少了将近二十万左右，其中有十五万人属于没死绝的，对于他们，当然就是继承家产了事，而剩下的大约五万人，则是属于死一户口本的那种类型，他们的土地，自然也就归了朝廷所有，而经过三司使的计算，所有土地加在一起，总共有大概几百亩左右，虽然不算多，并且分布在整个汴京，可既然有了这么一个存量，徐清的c作范围就大了许多了。

    他先是让众人在汴京城中找出一块好地来，然后开始派人跟这一片区域中居住在道路两旁的百姓以及居住在引水渠石柱旁的百姓进行谈判，用手中的土地换取他们现在居住的土地，因为区域虽然大，可是其中需要安抚的百姓数量却很少，毕竟徐清只需要让道路两旁的百姓和石柱通过地区的百姓离开罢了，生活在中心区的百姓并不会有什么影响，所以一处地方尽管有二十万人左右，可是需要搬迁离开的百姓，则只有一万户左右。

    对于这些人，能用土地换的用土地换，能用合适的价格解决的，便用钱来做到，至于这些钱，当然是由银行来处，至于那些还是不愿意离开的人，就是极少数了，对于这些人，那就是威*利诱迫使他们离开了，没办法，徐清的时间不多了，若是前线一个动荡，那么时间就要再往后拖一年，到时候汴京城若还是这个样子，那可就真的是无药可救了。

    经过这么一番处理，徐清所需要的土地便很快全部掌握在了他的手上，他立刻让科学院中精通城市规划的人去实地勘探一番，最后定下了一个详细的规划图，在这一仗规划图中，整个区域之内将会修建三个澡堂，一个大型的商业街，下水渠的规模则是在一百公里左右，引水渠的长度则是在三十公里。

    经过详细的计算之后，施工总费用大概在六百万贯左右，其中朝廷出两百万贯，剩下的四百万贯，则由银行来支付，其利息和本息，将由道路两旁，总共六百间的店面租金来支付，以此来偿还贷款，并且所有银行的股东将拥有优先租用店铺的权利，租期五十年，这对于股东们来说，无疑是巨大的利益。

    徐清的这一套完整的计划很快便施行了下去，大量的劳工开始重新涌入汴京城中，许多看到商机的人们也开始不停的涌入汴京城中，想要在这六百万贯的生意中捞一笔金子，整个汴京城快速的恢复了往日的繁荣，而国库却没有减少太多，这让徐清很是自豪，同时银行的各位股东们也是乐开了怀，四百万贯的钱确实很多，可若是徐清的设想真的能够成真的话，那么这片土地上必然能够诞生出超过三千万贯以上的财富，而他们则拥有率先吃一口的权利，无论如何，这都是一笔再合算不过的买卖了。

    而就在整个汴京城因为城市改造这件事而议论纷纷，热闹纷繁的时候，裴德衍在经过了半个月左右的